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因為房子問題,嘉興小伙慘遭女友翻臉!大家看這婚還能不能結?

來源:嘉論房產網  2020-01-16 16:09:09            

  近期,嘉論網口水樓市板塊中有網友遇到了一個困擾,關注度挺高,我們不妨也來了解了解。

  

  @我愛小魚干:女朋友一直抱怨說我準備的婚房是單身公寓,明里暗里說了好幾次意思是覺得很丟臉,還說擔心以后小孩上學什么的,問題是除了上學落戶這個問題,這套單身公寓跟住宅也沒什么差別,80幾方的面積夠住了吧,我準備好好裝修下,怎么就丟臉了?


  首先看一下其他網友們怎么回復:


  @綠果果:自己買的房子怎么會丟臉,如果她要面子大點就嫁一套房子過來,這樣結婚那天在親戚朋友面前就老有面子了

  @奧利弗星馬豪:關鍵是現在大家買房子就是為了孩子的學區啊,房子價格的高低也是受學區好壞的影響的

  @望湖路壹號:水電比民用的要貴,公寓進出的人員比較雜,公寓基本沒啥綠化配套設施。

  @練習手冊:你女朋友有點道理

  @黑馬王子:聽名字就不適合做婚房,單身公寓當然是適合單身的人住,結婚了還要生孩子,到時候還要老人或者請阿姨來帶孩子,你覺得單身公寓合適嗎?

  @slm111:水費電費貴,然后基本沒有小區,我覺得過度下沒問題,長久住不太好。

  @feifei5731:結婚生子本來就要考慮的多,不是自己過好就行了!有了小孩上學人頭等大事。


看的出來絕大多數網友都對樓主的女朋友表示了支持,但是顯然大家支持的并不是女朋友對住單身公寓覺得丟臉這件事。雖然時代已經不同了,在如今在婚姻關系當中,房車保障的需求可以說是與日俱增,但這類事情當然還得要建立在雙方的意愿和友好協商基礎上,強求顯然不值得提倡。

所以網友們很周到,言語中表露的都是單純對新婚夫婦住單身公寓后續會有哪些方面不太便利的地方提出一些想法。

簡單總結一下這些不便吧:


1.單身公寓多為商業性質,水電為商用,費用比民用住宅貴;

2.公寓相對住宅小區進出人員性質會更復雜一些,安全度方面值得商榷;

3.公寓一般綠化和生活所需配套設施完善度低,生活便利度和幸福感會打折;

4.公寓一般沒有對應學區,后續孩子讀書問題應提早打算;

5.“單身公寓”名字不合適做結婚用房。


條條目目看下來,問題最大的還屬第4條問題,畢竟對于絕大多數普通人而言,結婚而后生子是多么順其自然的一個生命歷程,提前考慮孩子的讀書問題在當代人來說有其必要性,我們需要給“四腳吞金獸”一定的尊重。

不妨展開一下這個話題:關于單身公寓為什么不能做學區房!

其實這個問題本身有一定的紕漏,因為單身公寓其實也不見得全部都不能做學區房,其實決定性的因素還是在于:戶口!

70年產權的單身公寓無法落戶,沒有在施教區的戶口,學校自然也沒有接收入學的義務,小學的讀書也就有了問題。

而市場上的單身公寓產權為70年的只有一小部分,很大部分的都不到70年,自然一般來說,單身公寓是做不了學區房了。

這也是在市場上會碰到宣傳單身公寓的中介說他們的單身公寓可以用作學區房的原因!在某種意義上,這種說法是沒問題的,70年產權單身公寓支持落戶,落戶了對應學校就有義務接收入學!

但是!既然說某種意義上,這個事情就還有轉折!有學區不假,但是和能不能順利入學卻又是兩碼事。

大家都知道,目前在嘉興,好的學校在招生的時候向來是生源爆滿的。前不久,嘉興市區內就發布了2020年秋季入學預警,實驗小學東、科技城實驗、北師大等“香饃饃”預警等級都為紅色,表明施教區內適齡戶籍兒童人數達到或超過施教區學校常態招生計劃數100%!

在這種情況下,學校在招生的時候就會按生源性質劃出等次,單身公寓的學生就不處于優先入學的批次。雖然九年義務教育保證了只要戶口在這,書一定有的讀,但是卻很可能讀不到單身公寓所在的心儀的學校,而被劃入到其他招生未滿的學校。

所以言歸正傳,樓主女朋友的擔憂并不是沒有道理的!這些因素還得具體情況具體分析,很可惜原貼沒有更多的信息,我們也無法提供更多實質性的建議。

但是從這個事情上,我們也可以窺見買房這件事其中確有大學問:大了說樓盤地段、樓層的選擇;中了說房子戶型、得房率問題;小了說各種細節上的用材和設計,更不用說還有衍生的諸如交通、學區等需要考量的因素,有錢真的可以為所欲為嗎?在買房這個問題上還真的未必,花大價錢買了房最后達不到預期的事例不計其數。所以必須多看多問多總結,才能購得相對最適合自己需求的房源。

2019年下半年嘉興房地產市場行情整體比較冷淡,如今2020年新年即將來到,等翻過春節,新的一年也就完全意義上到來了,按照以往的情況,上半年會有更多購房需求釋放出來。為了給大家提供更多更精準的購房選擇和建議,在2020216日嘉論網組織的生活博覽上我們會首次嘗試引入房產展位,屆時會有多個嘉興市區內當前在售的新房項目來到現場,不同板塊、不同定位,從剛需到改善全方面覆蓋,讓房源情況在對比中一目了然,也讓您的購房過程更便利、快捷。同時,樓市資深觀察人士老王也會坐守現場,為購房人解答嘉興樓市現狀,房源分布,各類產品特性。

 

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